Krajský bytový trh v 1Q/2018: Hradec Králové

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji v letošním prvním čtvrtletí meziročně vzrostla o čtyři procenta, a to díky stavbám rodinných domů. Investoři za leden až březen zahájili stavbu 370 bytů, zatímco loni ve stejném období rozestavěli 355 bytů. Vyplývá to z údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem (ČSÚ). V celé ČR počet zahájených staveb bytů do konce března stoupl o 17 procent na 7618.

Nejčastěji investoři v hradeckém kraji letos zatím zahajovali stavby rodinných domů, jejichž počet vzrostl o 33 procent na 203 z loňských 153. U bytových domů statistici zaznamenali pokles na 90 bytů ze 107 v loňském prvním čtvrtletí.

Za celý loňský rok výstavba bytů v kraji meziročně vzrostla o deset procent na 1428 zahájených bytů a zvýšila se druhý rok po sobě. Předtím v letech 2009 až 2015 výstavba bytů trvale klesala.

Přes pokračující růst není letošních 370 zahájených bytů vysoké číslo. Například v prvním čtvrtletí roku 2009 se v kraji začalo stavět téměř 500 bytů.

Počet dokončených bytů v hradeckém kraji v prvním čtvrtletí meziročně vzrostl o 32 procent. Stavbaři do konce března dokončili 258 bytů proti 196 ve stejném období loni. Výsledky počtu dokončovaných bytů s jistým zpožděním jednoho až dvou let přibližně kopírují čísla zahajovaných staveb bytů. V celé ČR bylo za leden až březen dokončeno 6907 bytů, meziročně o 19 procent více.

K největším bytovým projektům v kraji patří v Hradci Králové výstavba nové čtvrti Rezidence Na Plachtě zahájená v roce 2015. V prvních třech etapách projektu tam stavbaři postavili přes 180 bytů. Nyní firma doprodává čtvrtou etapu výstavby, jejíž součástí jsou tři domy dohromady s 57 byty. Ze čtvrté etapy je zatím prodáno či rezervováno 91 procent bytů, vyplývá z informací na webu společnosti Rezidence Na Plachtě.

Společnost Stako loni začala v Hradci Králové ve čtvrti Farářství budovat první z 11 viladomů, v nichž má dohromady vzniknout asi 200 bytů. „Všechny byty v domech A, B, C, D a E jsou již prodány,“ uvedla firma. Nyní Stako ve Farářství zařadila do prodeje byty v objektu, který by měl být hotový před koncem roku 2020.