Výstavba bytů stagnuje, v Praze dokonce zaznamenala pokles, vyplývá z dat

Stavební firmy v Česku zahájily do konce července stavbu 4019 bytů v bytových domech, meziročně o tři méně. V samotném červenci jejich počet klesl o více než dvě pětiny.

Nejvyšší podíl od začátku roku připadal na Prahu, kde ale jejich počet klesl o 12,6 procenta. Počet zahájených staveb rodinných domů v Česku vzrostl o 7,6 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Největší podíl zahájených staveb bytových domů (28,9 procenta) připadal na Prahu, od roku 2006 však byl druhý nejnižší. Následovaly Olomoucký kraj (12,9 procenta), Jihomoravský kraj (12,6 procenta), Vysočina (10,9 procenta) a Středočeský kraj (10,7 procenta). Naopak v Libereckém kraji to s 29 byty bylo necelé procento.

V Praze klesl počet zahájených staveb bytů meziročně o 12,6 procenta na 1161. V samotném červenci se snížil o 93 procent na 20. Více než dvě třetiny z celkového počtu připadaly na projekt Riverpark Modřany společnosti Karlín Group, který úřady povolily v květnu. „Takových projektů by ale Praha potřebovala mnohem více. To je jediný lék, jak zastavit strmý růst cen pražského bydlení,“ uvedla výkonná ředitelka developerské společnosti Central Group Michaela Tomášková. Za poslední tři roky vzrostly ceny nových bytů v hlavním městě téměř o 70 procent a průměrná prodejní cena se blíží 100 000 korun za metr čtvereční.

„Za poklesem nových stavebních povolení je možné vidět nepružnost státních úřadů. Nedostatek bytů může mít velký vliv na jejich cenu a nemusí tak přijít očekávaný pokles cen,“ doplnil analytik Broker Consulting Jan Lener. Podle ředitele developerské společnosti Ekospol Evžena Korce by stavební řízení výrazně zrychlilo zavedení takzvané fikce souhlasu. „Dotčené orgány, kterých je u každé stavby mnoho desítek, by se musely vyjádřit do určitého data. Jinak by se automaticky bralo, že se stavebním záměrem souhlasí,“ uvedl Korec.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku do konce července meziročně vzrostl o 7,6 procenta na 11 292. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (25,8 %), Jihomoravský (11,4 %), Moravskoslezský (10,4 %) a Plzeňský kraj (7,3 %). Podíl Prahy vzrostl na 2,8 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce července stavět 19 041 bytů, meziročně o osm procent více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet zhruba o čtvrtinu nižší.