Krajský bytový trh v roce 2017: Hradec Králové

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně vzrostla o deset procent na 1428 zahájených bytů. Zvýšila se druhý rok po sobě, předtím mezi lety 2009 až 2015 trvale klesala. Vyplývá to z údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem (ČSÚ).

Přes loňské a předloňské zvýšení výstavba bytů v hradeckém kraji zatím zdaleka nedosahuje hodnot z doby konjunktury před deseti lety. V roce 2008 se v kraji začalo stavět téměř 2400 bytů, takže loňská skutečnost je na 60 procentech této hodnoty. V porovnání všech krajů zaujal loni hradecký kraj počtem zahájených bytů podprůměrné deváté místo.

Nejčastěji investoři v hradeckém kraji loni zahajovali stavby rodinných domů, jejichž počet vzrostl o 27 procent na 866. U bytových domů statistici zaznamenali růst o 48 procent na 284 bytů. Zbytek zahájených bytů připadá na další kategorie, jako jsou nástavby a vestavby bytů v již hotových budovách. V domovech či penzionech pro seniory se loni nezačal stavět žádný byt, zatímco v roce 2016 se jich začalo stavět 37.

K největším bytovým projektům v kraji patří v Hradci Králové výstavba nové čtvrti Rezidence Na Plachtě zahájená v roce 2015. V prvních třech etapách projektu tam stavbaři postavili přes 180 bytů. Nyní firma zahajuje čtvrtou etapu výstavby, jejíž součástí jsou tři domy dohromady s 57 byty. Ze čtvrté etapy je zatím prodáno či rezervování zhruba 80 procent bytů, vyplývá z informací na webu společnosti Rezidence Na Plachtě.

Společnost Stako loni začala v Hradci Králové ve čtvrti Farářství budovat první z 11 viladomů, v nichž má dohromady vzniknout asi 200 bytů.

„Všechny byty v domech A, B, C, D a E jsou již prodány,“ uvedla firma. Nyní Stako ve Farářství prodává byty ve dvou domech s celkem 28 byty. Skupina JTH v Jičíně v roce 2016 rozestavěla dům s 52 byty v Husově ulici. Dokončila je loni na podzim.

Počet dokončených bytů v hradeckém kraji loni vzrostl o 14 procent na 1215 bytů. Výsledky počtu dokončovaných bytů s jistým zpožděním jednoho až dvou let přibližně kopírují čísla zahajovaných staveb bytů.

Celkem v Česku stavbaři loni dokončili 28 575 bytů, o necelých pět procent víc než v roce 2016. Nejvíc se staví v Praze a středních Čechách.