Ceny nových bytů za poslední tři roky vzrostly nejvíce v Libereckém kraji, a to o 173 procent na 70.216 korun za metr čtvereční. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů. Naopak na Ústecku ceny stagnovaly. V nejdražší Praze byly novostavby proti nejlevnějšímu Ústeckému kraji 2,6krát vyšší. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, které má ČTK k dispozici.
„Z větších trhů s novými byty rostly ceny nejvíce ve Středočeském kraji, Praze a na jižní Moravě. Z těch malých to ale bylo Liberecko. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů, které zde zvedají i průměrné ceny,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Ve Středočeském kraji stouply za poslední tři roky ceny nových bytů o 54 procent, v Praze přibližně o polovinu, v Jihomoravském kraji o 35 procent.
Za nejvyšší průměrnou cenu v mimopražských regionech developeři ve třetím čtvrtletí nabízeli Aldrov Apartments v krkonošských Vítkovicích. Cena 127.155 korun za metr čtvereční je proti průměru za regiony mimo Prahu vyšší o 116 procent. Proti pražskému průměru je vyšší o necelou pětinu.
V úvahu je třeba brát i základnu, ze které Trigema vychází. Zatímco v Praze bylo na konci září v nabídce developerů 5300 bytů, na Liberecku jich bylo 363. Za Prahou následovaly Jihomoravský (1492 bytů), Středočeský (1107) a Olomoucký kraj (1065). Nejméně bytů developeři nabízeli v Ústeckém (113), Moravskoslezském (198) a Královéhradeckém kraji (227).
Nejdražší nové byty jsou v Praze s průměrnou cenou 109.310 korun za metr čtvereční. Následují Liberecký (70.216 Kč), Jihomoravský (68.344 Kč) a Královéhradecký kraj (65.282 Kč). V nejlevnějším Ústeckém kraji jsou nové byty k dostání v průměru za 41.377 korun za metr čtvereční. Následují Vysočina (43.462 Kč), Pardubický (47.232 Kč) a Zlínský kraj (50.586 Kč).
„V dalším období očekáváme výraznější zdražování zejména ve Středočeském a Jihomoravském kraji. V okolí Prahy a Brna se může zájem o nové bydlení navyšovat. Naopak na Ústecku zůstane poptávka minimální,“ dodal Soural.
Průměrné ceny nových bytů v krajích ČR na konci 3. čtvrtletí a porovnání se stejným obdobím 2016:
| Kraj | Cena za m2 | Srovnání (v pct) |
| Praha | 109.310 | 51,3 |
| Liberecký | 70.216 | 172,7 |
| Jihomoravský | 68.344 | 35,2 |
| Královéhradecký | 65.282 | 38,8 |
| Středočeský | 62.405 | 53,8 |
| Plzeňský | 56.197 | 37,2 |
| Jihočeský | 56.068 | 32,0 |
| Olomoucký | 54.558 | 30,9 |
| Moravskoslezský | 52.364 | 61,8 |
| Karlovarský | 51.096 | 34,0 |
| Zlínský | 50.586 | 39,5 |
| Pardubický | 47.232 | 21,5 |
| Vysočina | 43.462 | 41,9 |
| Ústecký | 41.377 | 0,1 |
| Průměr za regiony (mimo Prahu) | 58.772 | 39,8 |
Zdroj: Trigema
