Přihlásit se k odběru newsletteru

    Ceny starších bytů se v některých krajích po předchozím růst v polovině letošního roku přiblížily stagnaci. Jde zejména o Moravskoslezský, Olomoucký kraj a Vysočinu, kde ceny meziročně vzrostly od jednoho do tří procent. Naopak nejvíce se zvýšily v Praze a Středočeském kraji. Vyplývá to z údajů realitní společnosti Fincentrum Reality, které má ČTK k dispozici.


    „Očekávali jsme, že ceny v některých krajích přestanou růst až na konci roku, ale registrujeme to už teď. A to hlavně v Moravskoslezském a Olomouckém kraji nebo na Vysočině. Myslím, že by zde do konce roku mohly jít ceny dokonce dolů. Ubývají kupující, kteří jsou ochotni a schopni vysoké ceny za nemovitosti akceptovat. Studna prostě není bezedná,“ uvedl provozní ředitel Fincentrum Reality Martin Fojtík.

    V porovnání s koncem loňského roku se meziroční tempo růstu snížilo ve všech krajích. Nejvíce v Jihomoravském, z 15 procent na šest. O osm procentních bodů kleslo v Plzeňském kraji a také v Praze a ve Středočeském kraji, kde ovšem ceny v polovině letošního roku rostly stále nejvíce, o sedm procent.

    Podle Fojtíka budou zlevňovat především byty před rekonstrukcí, bez výtahů, zejména v okrajových částech měst s horší dostupností. To se však netýká Prahy, kde Fojtík i nadále očekává meziroční růst v řádu vyšších jednotek procent.

    „Obávám se, že Praha na vlně realitní bubliny ještě chvíli pojede. Také Brno nebo Plzeň jsou známé svým dlouhým setrvačným efektem. Pokud se bude ekonomice dařit a v těchto městech dále poroste počet nově fungujících zahraničních firem a také turistů, očekáváme i v příštím roce mírné zdražování,“ dodal Fojtík.

    KrajCena (tis. Kč/m2)Změna v roce 2017 (%)Změna v pololetí 2018 (%)
    Praha50-90157
    Středočeský40-70157
    Královéhradecký30-60126
    Jihomoravský35-60156
    Jihočeský25-45125
    Plzeňský35-50135
    Karlovarský25-4095
    Pardubický30-60105
    Liberecký15-3553
    Ústecký15-2753
    Zlínský25-4563
    Moravskoslezský25-4383
    Olomoucký30-6772
    Vysočina25-4351
    Ceny starších bytů v jednotlivých krajích v polovině roku 2018 a meziroční změny cen | Zdroj: Fincentrum Reality