Bytový secondhand: nejdražší Praha, Ústecký kraj je o 84 procent levnější

Ceny starších bytů v nejlevnějším Ústeckém kraji byly na konci pololetí o 84 procent nižší než v nejdražší Praze. Zatímco v Ústeckém kraji stál metr čtvereční v průměru 13 402 korun, v Praze 82 860 korun.

V porovnání s koncem loňského roku vzrostly ceny v osmi krajích ze 14, nejvíce v Libereckém. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema ze záznamů 20 realitních serverů, které má ČTK k dispozici.

„Nárůst cen novostaveb je rychlejší než u starších bytů. Jedním z důvodů tohoto trendu je skutečnost, že nových bytů je na trhu o více než třetinu méně než těch starších. V Praze je však jak starších, tak i nových bytů nedostatek, což se promítá i do jejich cen,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Oproti Jihomoravskému kraji, který je v cenách starších bytů druhý nejdražší, jsou v Praze ceny starších bytů vyšší o více než tři pětiny.

Průměrná cena staršího bytu v Praze je v porovnání s průměrem za mimopražské regiony vyšší asi o 160 procent. Podobné to bylo také na konci loňského roku. Následují Jihomoravský (51 344 korun za metr čtvereční), Středočeský (41 594 Kč) a Plzeňský kraj (36 241 Kč). Naopak po Ústeckém kraji jsou starší byty nejlevnější v Moravskoslezském (19 827 Kč) a Karlovarském kraji (28 965 Kč).

Oproti konci loňského roku nejvíce zdražily starší byty v Libereckém kraji, o 4,1 procenta. Následovaly Královéhradecký kraj (o tři procenta), Praha (o 2,9 %) a Středočeský kraj (o 2,5 %). Nejvíce zlevnily v Pardubickém kraji, o 5,3 procenta, dále ve Zlínském (o 4,2 procenta) a Plzeňském kraji (o 3,8 procenta).

V rámci hlavního města je nejdražší Praha 1 s průměrnou cenou 149 341 korun za metr čtvereční. V nejlevnější Praze 4 jsou ceny starších bytů zhruba o polovinu nižší.