Na realitního makléře v ČR proti průměru EU připadá polovina lidí

Počet obyvatel na jednoho realitního makléře je v Česku proti průměru Evropské unie zhruba poloviční. V Česku je to 909 lidí na makléře, průměr za EU je 1653. Nejméně je to v Lucembursku (567), nejvíce v Řecku (4126). V Česku je počet obyvatel na realitního makléře v zemích EU čtvrtý nejnižší. Vyplývá to z posledních dostupných údajů evropského statistického úřadu Eurostat za rok 2017.

Za Lucemburskem následují Malta (582 obyvatel na realitního makléře) a Portugalsko (873). Pod 1000 obyvatel se dostalo sedm zemí, kromě Česka ještě Belgie (918), Francie (960) a Španělsko (976).

Naopak po Řecku je relativně nejméně realitních makléřů v Chorvatsku, kde na jednoho připadá 3833 lidí. Následují Rumunsko (3668), Dánsko (3591) a Finsko (3109).

Absolutně nejvyšší počet realitních makléřů byl v roce 2017 ve Francii (69.742), následovaly Španělsko (47.789), Itálie (33.012), Německo (31.601) a Velká Británie (23.425). V Česku jich tehdy bylo 11.664.

Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) počet realitních makléřů v Česku na konci loňského roku meziročně vzrostl o 15 procent na 10.664.

V úterý vstoupí v účinnost zákon o realitním zprostředkování, který ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) připravovalo osm let. Jeho hlavním cílem je zlepšení fungování realitního trhu a ochrana klientů realitních kanceláří.

Zákon změní dosavadní volnou živnost na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Pro vykonávání profese počítá zákon s pěti možnostmi. První je vysokoškolské vzdělání v právních, ekonomických, stavebních nebo jiných odpovídajících oborech. Druhou je jiná vysoká škola, vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání. V této kategorii jsou nutné tři roky praxe v oboru. Dále jsou to mezinárodní uznání nebo bakalářské vzdělání společně s titulem MBA v oboru nemovitostí a rok praxe. Bez ohledu na vzdělání postačí složení odborné zkoušky. Podle studie MMR z roku 2018 tehdy nebyly vstup realitních makléřů na trh a výkon jejich profese v Evropské unii nijak regulovány kromě Česka pouze ve Španělsku.

Na žádost o změnu z volné na vázanou živnost, tedy doložení vzdělání, praxe nebo absolvování zkoušky, má podle MMR dosavadní realitní zprostředkovatel šest měsíců. Ti, kteří do oboru nově vstupují, musí tyto dokumenty předložit ihned při podání žádosti.

Norma má zamezit mimo jiné tomu, aby si makléř nárokoval provizi od prodejce i kupujícího. Předloha upravuje i náležitosti zprostředkovatelské smlouvy, která bude muset být výhradně písemná a nebude klienta zavazovat k pořízení či prodeji nemovitosti. Makléři budou muset podle předlohy sdělit zájemci závady nemovitosti.

Zákon počítá s pojištěním profesní odpovědnosti zprostředkovatele realitního obchodu na částku minimálně 1,75 milionu korun. Makléřům působících na základě smlouvy pod obchodní značkou realitní společnosti by stačilo poloviční pojištění. Pokud by se makléř nepojistil, riskoval by až milionovou pokutu.

Počet obyvatel na jednoho realitního makléře v zemích EU

ZeměPočet makléřůPočet obyvatelPočet obyvatel na makléře
Lucembursko1061602.005567
Malta818475.701582
Portugalsko11.79210,291.027873
Česko11.66410,610.055909
Belgie12.41911,398.589918
Francie69.74266,918.941960
Španělsko47.78946,658.447976
Slovensko53015,443.1201027
Estonsko10081,319.1331309
Litva19372,808.9011450
Nizozemsko10.01017,181.0841716
Lotyšsko10611,964.3791823
Itálie33.01260,483.9731832
Švédsko538710,120.2421879
Rakousko42048,822.2672099
Kypr407864.2362123
Maďarsko43709,778.3712238
Slovinsko7942,066.8802603
Německo31.60182,792.3512620
Bulharsko26107,050.0342701
Irsko17534,830.3922756
Polsko13.57437,976.6872798
Velká Británie23.42566,273.5762829
Finsko17735,513.1303109
Dánsko16105,781.1903591
Rumunsko532419,530.6313668
Chorvatsko10714,105.4933833
Řecko260310,741.1654126
EU310.000512,372.0001653

Zdroj: Eurostat, poznámka: Jde o poslední dostupné údaje z roku 2017

Zdroj: ČTK, foto: Unsplash

586*140
Přehled ochrany osobních údajů

Tyto webové stránky používají soubory cookies, abychom vám mohli poskytnout co nejlepší uživatelský zážitek. Informace o souborech cookie se ukládají ve vašem prohlížeči a plní funkce, jako je rozpoznání, když se na naše webové stránky vrátíte, a pomáhají našemu týmu pochopit, které části webových stránek považujete za nejzajímavější a nejužitečnější.