„Dynamika růstu cen se liší podle jednotlivých měst a dispozic bytů. Někde dokonce ceny nájemního bydlení stagnují nebo mírně klesly. Už dříve jsme předpokládali, že ceny tak strmě jako v minulosti neporostou,“ uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina. Nájemné meziročně kleslo u třípokojových bytů v Ostravě, v Plzni stagnovaly.
Ceny nájmů podle něj rostou kvůli převisu poptávky nad nabídkou a také kvůli rostoucím mzdám.
„Pozorujeme, že se lidé z krátkodobých pronájmů vracejí k těm dlouhodobým. Například v Praze na Žižkově jsme zaznamenali velkou nabídku bytů se stagnujícími nebo dokonce i klesajícími cenami, z nichž mnohé byly dříve nabízeny na krátkodobý pronájem,“ doplnil Březina. Byt 2+KK na Žižkově se podle něj aktuálně pronajímá za 16.000 korun měsíčně.
Nejžádanější k pronájmu jsou podle Březiny byty 2+KK, které se objevují zhruba ve čtvrtině nabídek. Následují dispozice 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1.
Průměrná měsíční cena nájmu na konci 1. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 12.300 | 6,2 | 16.500 | 3,1 | 24.000 | 5,7 |
| Brno | 9700 | 7,8 | 13.500 | 8,0 | 18.500 | 8,8 |
| Ostrava | 6200 | 12,7 | 10.000 | 17,6 | 11.900 | -4,8 |
| Plzeň | 7900 | 12,9 | 11.500 | 9,5 | 15.000 | 0 |
Zdroj: Ideální nájemce.cz
