V pražských kancelářích loni vzrostlo nejvyšší dosahované nájemné meziročně v průměru o 2,5 procenta na 246 eur (6300 korun) za metr čtvereční za rok. Ze šesti srovnávaných měst v regionu bylo však téměř o polovinu nižší než v nejdražším Mnichově. Na odborné konferenci poradenské firmy KPMG a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí to dnes uvedl partner KPMG Pavel Kliment.
Druhé nejvyšší kancelářské nájemné po Mnichovu (11 345 Kč) bylo loni v Berlíně (10 142 korun), třetí ve Vídni (7913 korun). Následovaly Varšava (7376 korun), Praha a Bukurešť (5685 korun).
Meziroční růst nájmů byl loni v Praze a Mnichově nejnižší. Nikde nepřekročil pět procent. Nejvíce vzrostlo nájemné ve Varšavě, o 4,3 procenta.
Objem realitních transakcí loni podle odhadu v Česku meziročně klesl zhruba o třetinu na 60 miliard korun. Necelých 60 procent připadalo na domácí investory, asi pětina na Němce. V sousedním Polsku naopak hodnota vzrostla téměř o polovinu na 185 miliard korun. Na rozdíl od Česka připadalo na domácí kapitál méně než pět procent. Ze zemí Evropské unie to bylo 43 procent, 15 procent pocházelo z Afriky.
Z jednotlivých sektorů připadlo v obou zemích nejvíce na kanceláře. V Česku to bylo 44 procent, v Polsku 38 procent. Průměr za celou Evropu byl 42 procent.
| Město | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| Mnichov | 10 603 | 10 756 | 11 064 | 11 345 |
| Berlín | 7222 | 8605 | 9834 | 10.142 |
| Vídeň | 7913 | 7913 | 7913 | 7913 |
| Varšava | 7068 | 7376 | 7068 | 7376 |
| Praha | 5993 | 5993 | 6146 | 6300 |
| Bukurešť | 5532 | 5532 | 5532 | 5685 |