Nájemné v brněnských bytech sice dál roste, ale pomaleji než dosud. Vyplývá to z analýzy portálu Ideálnínájemce.cz, která se zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje.
Zpomalení růstu cen nájemného v Brně je patrné zejména u větších bytů. Medián, tedy střední hodnota očištěná a extrémně nízké i extrémně vysoké údaje, cen nájemného za byt 4+kk v letošním prvním čtvrtletí stagnoval na částce 21.900 korun, stejný údaj za byt 3+1 se dokonce o 500 korun snížil a klesl na 15.000 korun měsíčně.
Naopak medián cen nájemného v bytech 3+kk se v prvním čtvrtletí zvýšil o 1500 korun a dosáhl 18.500 korun za měsíc. V nejžádanějších bytech 2+1 vzrostl medián nájemného v letošním prvním čtvrtletí o 900 korun na 13.000 korun měsíčně.
„Ceny nájmů mírně posouvají vzhůru zejména rostoucí mzdy a v řadě míst převis poptávky nad nabídkou. Ceny v Brně se liší podle lokalit. Zatímco v městské části Brno-sever v Zábrdovicích stojí měsíční nájemné bytu kategorie 4+1 12.000 korun, ve středu města a na Starém Brně je to skoro dvojnásobek,“ uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce Martin Březina.
Levněji si lze v Brně pronajmout byt ve čtvrtích se staršími panelovými domy, jako je Starý Lískovec nebo Lesná, a v městských částech vzdálenějších od centra, jako Chrlice, Kníničky nebo Kohoutovice. Tam si lze pronajmout byt 2+kk za méně než 10.000 korun měsíčně.
Medián cen brněnských nájmů (v Kč):
| Rok | 1+kk | 1+1 | 2+kk | 2+1 | 3+kk | 3+1 | 4+kk | 4+1 |
| 2015 | 7250 | 7500 | 10.500 | 9500 | 13.000 | 12.000 | 20.000 | 15.000 |
| 2016 | 7700 | 8000 | 11.000 | 11.000 | 14.900 | 13.000 | 17.000 | 15.000 |
| 2017 | 8500 | 8500 | 12.000 | 12.000 | 16.000 | 14.000 | 20.000 | 17.000 |
| 2018 | 9500 | 9500 | 13.000 | 12.100 | 17.000 | 15.500 | 21.900 | 19.800 |
| 2019 1.Q | 9700 | 10.000 | 13.500 | 13.000 | 18.500 | 15.000 | 21.900 | 20.000 |