Ve středu 23. ledna 2019 se v prostorách KPMG Česká republika uskuteční diskusní setkání zaměřené na téma investic do realitního trhu v České republice i regionu střední a východní Evropy. Debatovat se bude o dosavadním vývoji investičního trhu, o aktuálních směrech ve financování či očekávaných investičních trendech.

Hosté diskusního setkání:

• Lenka Kostrounová, ČSOB;
• Tomáš Salajka, CPI Property Group;
• Omar Koleilat, Crestyl;
• David Sajner, Knight Frank.

Odborným garantem diskusního setkání a jeho moderátorem je Pavel Kliment, partner KPMG, který celou akci zahájí prezentací na téma vývoj real estate investic v ČR, CEE a Evropě.

A jaké otázky pak zazní v následující diskusi?

Real estate market

• Co vnímáte jako nový trend na nemovitostním trhu?
• Co je podle Vás největším rizikem pro nemovitostní trh v budoucím roce?
• Jaké je srovnání ČR vůči konkurenci okolních států? V čem je naše výhoda a nevýhoda?
• Vnímáte na mezinárodních trzích aktuální trendy, které se na lokálním trhu objeví se zpožděním?
• Které typy investic mají nejvyšší potenciál (kanceláře, retail, průmyslové nemovitosti)?
• Jsou yieldy na svém minimu?

Financování

• Uvidíme v roce 2019 významný růst úrokových sazeb?
• Koho vnímáte jako největšího konkurenta tradičních bank na lokálním trhu? Jaká je dynamika podílu tradičních a alternativních zdrojů financování?
• Co vnímáte jako výhodu a nevýhodu dluhopisového financování oproti tradičnímu bankovnímu financování? Související rizika?
• Mohou do budoucna hrát významnější roli alternativní formy financování (např. crowdfunding)?
• Existují u bank rozdíly (risk apetit) mezi vnímáním real estate na lokálním trhu a na mezinárodní úrovni?