Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci prvního čtvrtletí vzrostly meziročně v průměru o 15,9 procenta na 56 200 korun za metr čtvereční.

Nejdražší byla Praha (76 500 Kč), nejlevnější Ústí nad Labem (14 700 Kč), kde ovšem byty meziročně zdražily téměř o čtvrtinu. V Ostravě vzrostly ceny o 36 %, nejméně v Karlových Varech, o 5,8 %. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Deloitte.


Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech v prvním čtvrtletí prodalo zhruba 6300 bytů za 23,9 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila téměř o pětinu, počet klesl o 4,5 procenta. Na developerské projekty připadaly necelé tři pětiny celkového objemu, bytům v cihlových a panelových domech patřilo po jedné pětině.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 17,7 procenta na 68 200 korun za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply o 14,7 procenta na 54 700 korun. V panelových domech byty zdražily o 11,5 procenta na 42 800 korun za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se v prvním čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se prodaly byty za více než 16 miliard korun. Byty na konci března se zde prodávaly nejdráž (76 500 Kč za metr čtvereční). Následují Brno (54 200 Kč), Středočeský kraj (43 500 Kč) a Hradec Králové (39 200 Kč). Nejlevnější jsou Ústí nad Labem (14 700 Kč), Karlovy Vary (23 600 Kč) a Ostrava (25 300 Kč).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,5 procenta. Nejvíce v Ostravě (o 22,6 procenta), naopak v Olomouci byty o 4,5 procenta zlevnily.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 19,2 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (140 600 Kč za metr čtvereční) před Prahou 2 (89 400 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (66 400 Kč) a Praha 10 (68 800 Kč).

Město/krajCenaMeziroční změna (v %)
Ostrava25 30036,0
Ústí nad Labem14 70023,5
Praha76 50019,2
Jihlava33 10019,1
Liberec32 60018,5
České Budějovice37 50017,9
Středočeský43 50015,1
Plzeň39 20012,3
Zlín31 80011,6
Olomouc37 40011,6
Brno54 20010,2
Hradec Králové39 2007,1
Pardubice36 8007,0
Karlovy Vary23 6005,8
Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR v prvním čtvrtletí roku 2018 (Kč/m2) | Zdroj: Deloitte