Podíl volných kanceláří v Praze na konci loňského roku meziročně klesl o 3,1 procentního bodu na 7,5 procenta. Za poslední dva roky se snížil o polovinu. Nejvíce prázdných kanceláří bylo v Praze 10 (13,3 %) a Praze 3 (12,1 %), nejméně v Praze 8 (5,2 %) a Praze 2 (5,3 %). Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum (PRF), které má ČTK k dispozici.


V posledním loňském čtvrtletí bylo v Praze dokončeno pět kancelářských budov s celkovou plochou 70 400 metrů čtverečních. To odpovídá rozloze 1,5 Václavského náměstí. Největšími dokončenými projekty byly Main Point Pankrác v Praze 4, AFI Karlín v Praze 8 a Aspira Business Centre v Praze 5.

Celkem bylo v Praze loni dokončeno 136 000 metrů čtverečních kancelářských ploch, meziročně asi čtyřikrát více. Letos by se podle odhadů PRF měla tato plocha zvýšit na 209 000 metrů čtverečních. Celková výměra moderních kancelářských ploch postavených od roku 1990 ke konci roku vzrostla na 3,34 milionu metrů čtverečních.

Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nebo prodlouženy nájemní smlouvy, v posledním čtvrtletí meziročně vzrostla o 72 procent. Největší objem pronájmů připadal na Prahu 4 (20 %), následovaly Praha 9 a Praha 8.

Nejvyšší nájemné v centru města vzrostlo na 20 až 21 eur (507 až 532 korun), ve vnitřním městě na 15 až 16 eur (380 až 405 korun), ve vnějším městě na 13,50 až 15 eur (342 až 380 korun).

Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank.