Stavební firmy v Česku loni zahájily stavbu 7244 bytů v bytových domech, meziročně o 23,4 procenta více. Tempo růstu však výrazně kleslo, na konci srpna počet rostl o 54 procent. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, se počet meziročně zvýšil o 45,7 procenta na 2487. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl zhruba o pětinu. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.


Největší podíl zahájených staveb bytových domů (34,3 %) připadal na Prahu. Ještě před dvěma lety to byly více než dvě třetiny. Za hlavním městem na konci roku následovaly Středočeský (14,7 %), Plzeňský (11,1 %), Olomoucký (10,8 %) a Jihomoravský kraj (10,4 %). Naopak v Libereckém kraji získalo stavební povolení 15 nových bytů, tedy 0,2 procenta.

Meziroční růst zahájených staveb nových bytů v Praze byl způsoben především slabou výstavbou v roce 2016. Předloni se v hlavním městě začalo stavět 1707 bytů, což byl nejmenší počet od roku 2012 a třetí nejmenší počet za posledních 12 let. „Byty, na které úřady vydaly stavební povolení, naznačují vývoj nabídky na trhu v následujících obdobích. A rozhodně nás tedy nečeká žádný boom,“ uvedla výkonná ředitelka developerské společnosti Central Group Michaela Tomášková.

Developeři loni v Praze prodali zhruba 5500 nových bytů. Počet bytů, které se ve stejném období začaly stavět, tak není ani poloviční. „Pokud se rezidenční výstavba v hlavním městě brzy nevrátí k normálu, nebudou mít noví obyvatelé Prahy už brzy kde bydlet,“ doplnil generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec. Nedostatečná nabídka je jednou z příčin výrazného růstu cen nových bytů. Za poslední dva roky v Praze zdražily o 42 procent.

Počet nově rozestavěných rodinných domů ke konci loňského roku meziročně vzrostl o 17,7 procenta na 18 678. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (25,8 %), Jihomoravský (12,9 %), Moravskoslezský (9,8 %) a Jihočeský kraj (6,6 %). Podíl Prahy mírně klesl na 3,2 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce roku stavět 31 521 bytů, meziročně o 15,8 procenta více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet o 28 procent nižší.