Cena zemědělské půdy loni vzrostla o 1,3 procenta, sdělili ČTK zástupci společnosti obchodující s pozemky Agro21. Tento růst už dříve uvedla společnost Farmy.cz, podle které cena loni stoupla na 24,4 Kč za metr čtvereční. Agro21 dodává, že nejlevnější půda byla v okresech Jeseník (15,01 Kč/m2), Ústí nad Labem (15,28 Kč/m2) a Děčín (16,37 Kč/m2). Naopak nejdražší byla v okresech Cheb (31,41 Kč/m2), Kolín (31,19 Kč/m2) a Chrudim (30,56 Kč/m2).

„Po dlouholetém intenzivním růstu cen zemědělské půdy ceny v loňském roce převážně stagnovaly v rozmezí plus minus dvou procent. V lokalitách, kde figuroval jeden výrazný investor, který přestal nakupovat či své výkupní ceny omezil, jsme již zaznamenali i poklesy cen,“ uvedla společnost. Pokles je podle ní viditelný například v Polabí.

V letošním roce by podle ní měly ceny stagnovat, nebo klesat. „Většina zemědělců již nemá zdroje na další nákupy a jsou zatíženi splátkami z nákupů předešlých let. Tuto prognózu potvrzují i investoři, kteří půdu v posledních deseti letech kupovali a nyní ji začínají ve velkém prodávat,“ dodala firma. Tlak na cenu je podle ní zřetelný pouze v pohraničních okresech jižní Moravy a západních Čech.

Podle Farmy.cz ceny půdy loni rostly pomaleji než inflace, která činila 2,8 procenta. Od roku 2004, od kdy společnost ceny monitoruje, byl nárůst pod inflací poprvé.

Loni klesla poptávka u všech skupin investorů. Ze zahraničí převažuje zájem z Německa, půdu chtějí také Nizozemci a Belgičané. „Tito kupující jsou částečně motivováni zájmem o hospodaření na nakoupené půdě a zčásti jsou pozemky pořizovány jako investice k pronájmu. Významnější zájem ze zemí mimo EU jsme nezaznamenali,“ dodala Farmy.cz

Loňské ceny půdy v deseti nejlevnějších a nejdražších okresech

Nejlevnější okresy Cena (Kč/m2)
Jeseník 15,01
Ústí nad Labem 15,28
Děčín 16,37
Ždár nad Sázavou 16,95
Bruntál 17,4
Česká Lípa 17,57
Frýdek-Místek 17,68
Semily 17,81
Blansko 17,97
Pelhřimov 18,07
Nejdražší okresy
Cheb 31,41
Kolín 31,19
Chrudim 30,56
Praha-východ 30,5
Tachov 30,33
Kroměříž 29,59
Olomouc 29,32
Praha-západ 29,09
Znojmo 28,51
Vyškov 27,87

Zdroj: Agro 21, foto: Unsplash