Přihlásit se k odběru newsletteru

Stavební firmy v Česku loni do konce listopadu zahájily stavbu 6404 bytů v bytových domech, meziročně o 35,6 procenta více. Tempo růstu však výrazně kleslo, na konci srpna počet vzrostl o 54 %. V Praze, kde byla bytová výstavba největší, počet těchto staveb meziročně vzrostl o 130 procent na 2028. Počet zahájených staveb rodinných domů vzrostl o necelou pětinu. Vyplývá to ze včerejších údajů Českého statistického úřadu.


Největší podíl zahájených staveb bytových domů (31,7 %) připadal na Prahu. Ještě před dvěma lety to byly více než dvě třetiny. Za hlavním městem na konci listopadu následovaly Středočeský (14,5 %), Plzeňský (11,9 %), Jihomoravský (11,2 %) a Olomoucký kraj (11,1 %). Naopak v Libereckém kraji získalo stavební povolení 15 nových bytů, tedy 0,2 %.

Výrazný meziroční růst zahájených staveb nových bytů v Praze byl způsoben především slabou výstavbou v roce 2016. Předloni se v hlavním městě do konce listopadu začalo stavět 879 bytů, což byl nejmenší počet za posledních 12 let. „Problémem je, že základna z roku 2016 je tak tragicky nízko, že ani nárůst povolení o 300 procent by aktuální poptávku nepokryl. Počty povolených bytů na úrovni kolem dvou až tří tisíc jsou stále poloviční oproti prodeji a třetinové oproti poptávce,“ uvedl majitel developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský.

„Pokud vezmeme v úvahu pouze listopad, meziroční propad zahájené bytové výstavby byl v Česku více než 40procentní. V Praze se začalo stavět jenom 14 bytů v bytových domech,“ doplnil generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

„Bytová základna z roku 2016 je tak tragicky nízko, že ani nárůst povolení o 300 procent by aktuální poptávku nepokryl.“Dušan Kunovský, Central Group

Počet nově rozestavěných rodinných domů ke konci listopadu meziročně vzrostl o 18,9 procenta na 17 358. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (25,7 %), Jihomoravský (13 %), Moravskoslezský (9,7 %) a Jihočeský kraj (6,6 %). Podíl Prahy zůstal na 3,3 %.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce října stavět 28 762 bytů, meziročně o 18 % více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl jejich počet zhruba o 30 procent nižší.