Ceny starších bytů v nejlevnějším Ústeckém kraji byly na konci pololetí o 84 procent nižší než v nejdražší Praze. Zatímco v Ústeckém kraji stál metr čtvereční v průměru 13 402 korun, v Praze 82 860 korun.

V porovnání s koncem loňského roku vzrostly ceny v osmi krajích ze 14, nejvíce v Libereckém. Vyplývá to ze statistik developerské firmy Trigema ze záznamů 20 realitních serverů, které má ČTK k dispozici.


„Nárůst cen novostaveb je rychlejší než u starších bytů. Jedním z důvodů tohoto trendu je skutečnost, že nových bytů je na trhu o více než třetinu méně než těch starších. V Praze je však jak starších, tak i nových bytů nedostatek, což se promítá i do jejich cen,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Oproti Jihomoravskému kraji, který je v cenách starších bytů druhý nejdražší, jsou v Praze ceny starších bytů vyšší o více než tři pětiny.

Průměrná cena staršího bytu v Praze je v porovnání s průměrem za mimopražské regiony vyšší asi o 160 procent. Podobné to bylo také na konci loňského roku. Následují Jihomoravský (51 344 korun za metr čtvereční), Středočeský (41 594 Kč) a Plzeňský kraj (36 241 Kč). Naopak po Ústeckém kraji jsou starší byty nejlevnější v Moravskoslezském (19 827 Kč) a Karlovarském kraji (28 965 Kč).

Oproti konci loňského roku nejvíce zdražily starší byty v Libereckém kraji, o 4,1 procenta. Následovaly Královéhradecký kraj (o tři procenta), Praha (o 2,9 %) a Středočeský kraj (o 2,5 %). Nejvíce zlevnily v Pardubickém kraji, o 5,3 procenta, dále ve Zlínském (o 4,2 procenta) a Plzeňském kraji (o 3,8 procenta).

V rámci hlavního města je nejdražší Praha 1 s průměrnou cenou 149 341 korun za metr čtvereční. V nejlevnější Praze 4 jsou ceny starších bytů zhruba o polovinu nižší.

KrajCena (Kč/m2)
Praha82 860
Jihomoravský51 344
Středočeský41 594
Plzeňský36 241
Olomoucký36 061
Královéhradecký35 672
Zlínský32 243
Pardubický31 588
Liberecký30 538
Vysočina30 237
Jihočeský29 219
Karlovarský28 965
Moravskoslezský19 827
Ústecký13 402
Průměrná cena staršího bytu v jednotlivých krajích | Zdroj: Trigema
Městská částCena (Kč/m2)
Praha 1149 341
Praha 2111 765
Praha 692 765
Praha 391 416
Praha 790 078
Praha 889 666
Praha 975 957
Praha 1075 117
Praha 573 881
Praha 472 584
Průměrná cena staršího bytu v jednotlivých městských částech Prahy | Zdroj: Trigema