Přihlásit se k odběru newsletteru

V mimopražských regionech rostly ve třetím čtvrtletí ceny nových bytů pomaleji než v hlavním městě. V regionech meziročně stouply v průměru o 11,7 procenta na 54 658 korun za metr čtvereční. V Praze se zvýšily o 17,7 procenta na 102 916 Kč/m2.

Průměrná cena nového bytu v regionech je tak oproti Praze zhruba poloviční. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema, která vycházela z nabídkových cen v cenících developerů.


„Meziroční nárůst je způsoben nárůstem cen v největších regionech,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Nové byty nejvíce zdražily v Moravskoslezském kraji, více než o třetinu. Ve Zlínském kraji se ceny zvýšily o 30 procent, ve středních Čechách zhruba o pětinu. Naopak v Libereckém a Jihočeském kraji nové byty meziročně o 1,2 procenta zlevnily.

Nejdražší z mimopražských regionů byl ve třetím čtvrtletí Jihomoravský kraj s průměrnou nabídkovou cenou 65 373 korun za metr čtvereční. Následovaly Středočeský (58 769 Kč) a Plzeňský kraj (52 925 Kč). Nejlevnější jsou nové byty v Ústeckém kraji (41 749 korun za metr čtvereční) a na Vysočině (42 585 Kč).

Ve třetím čtvrtletí developeři mimo Prahu prodali 1040 nových bytů, meziročně o 37 procent méně. „Pokles je způsoben rekordními čísly minulého roku,“ podotkl Soural. Nejvíce prodaných bytů připadalo na Plzeňský kraj (340), následovaly Pardubický (185), Jihomoravský (175) a Středočeský kraj (155). V Ústeckém kraji se neprodal ani jeden nový byt, v Moravskoslezském kraji a na Vysočině po pěti. V Praze klesl počet prodaných bytů o 12,5 procenta na 1050.

Nabídka dostupných bytů mimo Prahu meziročně vzrostla o šest procent na 5450. „Největší nabídka bytů je ve Středočeském, Jihomoravském, Plzeňském, Olomouckém a nově i Pardubickém kraji, kde je dohromady 80 procent regionální nabídky,“ dodal Soural. V Jihomoravském kraji bylo na konci září 1300 dostupných nových bytů, ve středních Čechách o 30 méně. V Královéhradeckém kraji jich bylo nejméně (85). V Praze nabídka nových dostupných bytů meziročně stoupla o 16 procent na 4650.